一、交通

（一）輕軌:社會都好擔心東線的造價，過去官員話未有條件公佈，但明年施政方針都提到，東線將開展設計連建造的招標程序。想了解下依家有大約造價未？因為呢個都係社會關心的問題。

（二）十年規劃

交通十年規劃2010-2020的總結報告

當局表示今年內會完成經驗總結，係咪已經完成咗？可以公開未？因為要總結才可做好下一份十年規劃，尤其2010-2020裡面，有唔少目標係落實唔到，甚至可以講係失敗嘅，包括預咗輕軌2015年通車，第四條跨海大橋通車，呢啲都係完全無法落實。所以好想知道呢十年的交通規劃總結情況，否則你“跟住舊的方法去做，就只能得到舊的結果。”未來交通十年規劃2020-2030的文本，應汲取過去教訓，如習主席所言，一分部署，九分落實。

二、經屋申請恆常化

新《經屋法》確立經屋永遠姓“經”，“去投資化”，經屋申請情況隨即有所變化。根據房屋局資料顯示，2021年期的經屋申請共收11,707份申請表，與過去“爭崩頭”的情況相比，超額申請的幅度明顯下降，顯示新《經屋法》有助落實經屋為長期自住用途的屬性。

唔去推動、唔去落實，當然無把握，當年就話土地資源不足、公屋又冇明確規劃，做唔到，社會都理解。現時已有一定數量的土地儲備、未來亦將分階段啟動A區24,000個經屋單位的興建計劃、新《經屋法》進一步篩選出真正有需要的申請者，同以前唔同，唔會再有咁多申請者，不需要擔心市民想攞間屋，現在又去咗投資化，買入價又貴，唔係真係有需要都唔會買經屋。你都仲未有把握？或者倒返轉頭問喇，司長係咩情況、具備咩條件先有把握？

三、土地利用

明年施政方針提到，特區政府致力善用已收回的土地，...2022 年將持續選擇合適而未發展土地用作臨時球場或公園等社區設施，為當區居民增加活動空間。

除了依法收回的閒置土地，還有收回唔少被非法佔用的土地，我粗略計過，淨係呢兩類的土地，而又未有指定用途的已經超過100幅。每次都話城市規劃未出台，甚至乎擔心臨時、臨時下，第日要攞返嚟做其他用途會唔會攞唔返呢，我諗呢啲消極的態度唔係一個負責任政府應有的態度。

政府部門間的協議及溝通、政府要cut車位話時都係cut就cut(雷厲風行)，司長真係唔洗擔心攞唔返，再講，如果收的時候真係好大民意反彈，咁咪證明咗呢個地方真係有呢個需求，基本法規定，呢啲係國有土地，只係特區政府負責管理、使用。

尤其《土地法》都明文規定咗一啲土地利用的原則，尤其要確保適時合理使用土地，充分利用土地資源的“切實有效利用土地原則”，政府又有無依法去利用呢？如果收回土地後又不善用，我認為咁樣只係“二次閒置”，只是將閒置主體由私人轉為政府。土地長期閒置亦會雜草叢生，並導致環境衛生及蚊患等社區問題，衍生管理維護的行政成本。

除了10幅已經用咗或有計劃用於市政建設外，在城市總體規劃和分區規劃未出台前，主動透過跨部門協作，進一步將更多未有明確用途的土地設為臨時性的市政設施、休憩空間、運動場地，或作泊車等用途，以善用土地資源，緩解社會對各項公共設施的需求？

四、推動社會籌設大廈業主會的問題

首先我要強調，大廈管理的最主要的責任和義務喺全體業主和住戶。但現實情況係社會依家喺呢方面的責任意識的確係仲有好大的空間，問題就嚟喇，無任何有實際性的推動措施的情況下，大眾對參與大廈管理的責任意識又點會無啦啦提升？最後衍生的問題和成本，都係政府和全社會埋單，例如疫情期間大廈環境衛生、社區耐不耐發生有大廈因為公共設施故障引起各種的意外等等，如果有更多的業主可以參與到自身的大廈管理，相信可以避免唔少呢類問題。當然，要再次強調，業主有自己的責任，但係推動工作上，政府亦都責無旁貸！

問：“推動業主籌組管理機關承擔樓宇管理責任”，除咗政策標語上不斷講推動、鼓勵，有咩實際措施？

司長回應：

經屋恆常申請：經屋恆常申請我不是沒有把握，是沒有供應，把握我有，我做了功夫，問題是沒辦法幾天就起一棟樓，我沒有足夠的供應，最大的問題是，因為恆常性申請代表，代表了你申請了、合格了，我要給你一層樓，如果我沒有供應，我要怎麼做這件事，問題不是把握，是供應。明年我們做什麼，我們做社屋，我們在做規劃，後年才做經屋，所以我怎麼可以現在答應你做經屋恆常申請。我怎麼知道，是沒條件去做，社屋也需要幾天時間，明年我做好那4（棟）社屋，我有足夠的供應，將來哪位（市民）合資格，將來一定安排他上樓，這是社屋，但經屋我未有這個供應量。

輕軌東線：輕軌東線的預算透明問題，第一、我覺得沒有不透明，這個範疇什麼都放上網站，趁這個機會也和你說，購買服務超過一千萬幾年前已經全部放上網，服務100萬，工程1000萬，全部放上網。關於東線有沒有預算，9月30日我們剛剛遞交了東線的初步規劃，什麼時候通過初步規劃，希望明年初開展設計和承建的招標工作，這不容易估（價格）的，這樣的工程，尤其是海底有隧道，是很難估算（價格）的。

交通十年規劃2010-2020的總結報告：明年我們會有一個公開咨詢，我們會在立法會開會諮詢，我會回來裡發揮特別介紹給你們。

土地利用：土地我們會配合其他部門，剛剛我說給不了的是給私人的，沒有矛盾，是兩回事，給政府部門是一件事，給私人是另外一件事，沒有矛盾。

大廈委員會：關於是否協助建立業主委員會，我希望你看看法律有所修改，現在你說的那個法律和之前不同，現在只說我們要協助，但怎麼協助，怎麼“幫”，坐在這裡幫你們解答也是幫，去拍門叫大家配合也是幫，誰有責任開這個會呢？是管理公司，所以日後你可以問局長，局長會很樂意解答你，我們如何盡力幫助那些會（成立），所以不要說得好像我們坐在這裡沒去幫，沒理會市民，我們的態度不是的