政府今年將開展順利樓的重整工程，相關項目為祐漢新邨首個重整項目，當局並指出設有獎勵措施，包括提供車位，允許將地面單位改為商鋪或樓上商鋪等，以幫補建築費用；而現時黑沙灣新填海區Ｐ地段亦已建成2,000多個置換房單位，供都市更新拆遷樓宇的居民暫住，今年年底應可以入伙。

民众青年會副理事長洪峻鋒表示，特區政府早於2004年開始提出祐漢七棟樓群舊區重建計劃，並於2005年成立了“舊區重整諮詢委員會”；2015年，以“都市更新”的概念，取代“舊區重整”，至2019年，開展都市更新法律制度公開諮詢，並向相關住戶開展調研工作，及為各棟樓群組織業主委員會，持續收集業主重建的意向書。但他指出，樓群內不少業權人已沒有居於單位內，更甚者，有部份已離澳未能聯繫或因離世而涉及繼承問題，以致目前仍未有樓群收集足夠80％的重建意向書，都更亦未能製作出重建的規劃草案。

民众青年會副理事長洪峻鋒

他認為，順利樓重建項目能順利開展，而政府亦有意將其重建作為樣版，供其他樓群居民看到涉及的重建效果及建造成本。但現時其中最大爭議的問題是重建費用，由於祐漢新村七棟樓群大部分業主都是長者，倘要求相關群體補貼數十萬元作為重建費用，對他們而言是巨大的財務壓力。另外，住宅業主有暫住房可以搬遷，但對於地鋪業主而言，政府仍未能給出一個安置地鋪業主的辦法。他舉例稱，以商業用途的800呎地鋪為例，租金水平約為每月30,000元，據悉現時有不少地鋪業主是靠相關租金支撐日常生活開支，在重建期間，相關居民失去收入來源，在沒有其他收入的情況下，對生活將構成沈重負擔。基於上述情況，不少業權人對重建工作卻步。

洪峻鋒提到，都市更新項目已規劃多年，直至目前仍未能成功落實，隨著未來相關樓宇樓齡不斷增長，外牆結構、公共設施以及單位設備持續耗損，將增加社區安全隱患。他建議，當局應研究加大重建補貼力度，以提升業主重建意欲，讓他們能主動參與重建計劃工作，保障居民居住安全，共同推動本澳社區可持續發展。