長達半年的2023年經屋申請期已結束，5,415個經屋單位，房屋局共收到申請表6,562份，由於申請情況不算踴躍，政府宣布叫停新城A區五經屋項目興建，意味著該輪經屋申請後，暫時不會有新經屋供應。民众建澳聯盟理事長、立法會議員李良汪批評，住屋需求是持續存在且會不斷累積，不應待社會有急切房屋需要方去建造，當局將原定今年內啟動的五個地段經屋項目暫停做法，凸顯當局漠視居民需要，尤其輪候人士對「上樓」的期盼與渴望。他促請特區政府對房屋政策作出深刻反思及檢討，並盡快重新制定符合社會現況與發展的房屋規劃，回應居民長期訴求。

房屋局資料顯示，2023年經屋申請共收到6,562份申請表。當中，已齊備文件的有5,170份、欠交文件的有1,386份。已齊備文件的申請者中，以個人申請數量最多，佔2,450份。其次是二人家團，有1,323份。七人或以上家團則沒有。

民众建澳聯盟理事長、立法會議員李良汪

與其暫停經屋興建不如優化政策

2023年經屋涉及新城A區的B5、B7、B8、B11及B12共五個地段，公建局早前已為五項工程展開公開招標，將陸續興建。由於最新一期經屋申請不踴躍，運輸工務司司長羅立文在3月26日立法會口頭質詢大會上突然表示，原訂今年推出的五個經屋項目的興建計劃已暫停。即2024年將開發新城A區A13、B14、B15、B16及B17五幅經屋土地，提供約5,700個單位已被「叫停」。

李良汪表示，2023年期經屋申請，收到6,562份申請。是次申請人數雖與過往有較大差距，但當中涉及多種原因，除了經屋申請資格與入息限制，還包括相關房屋的售價等因素，因此不能以此否定住屋問題是社會長期訴求這個客觀事實；而暫停經屋興建項目，更非檢視相關政策成效的有效方法，作為權限部門，當局應就政策方向及內容作出優化，令其內涵更符合社會所需，而非本末倒置，直接採取暫停的方式，漠視有需要的居民尤其輪候人士對「上樓」的期盼與渴望。

不應待居民有急切需才去起樓

李良汪提到，按照當局數據，2023年期經屋申請者當中，已齊備文件者現有5,176份，當中有2,450份，即接近一半為個人申請。以相關規劃當中預設只有1,657個T1單位計算，即有接近800位申請者，將無法成功「上樓」。他強調，住屋需求是持續存在且不斷累積的，除了現時在輪候的居民，亦不能忽視青年群體未來因應生涯規劃、家庭結構產生變化等原因而衍生新的訴求。「無可能等到大家有急切需要先去起樓。尤其按照政府現時計劃，未來預計會落成嘅經屋單位，全部申請程序都已經告一段落，政府依家突然截停之後嘅項目，完全冇考慮過輪候緊但分配唔到單位嘅居民，排咗咁耐上唔到樓，又唔知要再等幾耐先再有機會排（隊），佢哋嘅居住問題可以點解決呢？！」

李良汪指，目前仍有不少居民將置業希望寄托予經屋，尤其現階段不具條件在私人樓宇市場置業，又未知何時方可透過「夾屋」「上樓」的居民，當局將興建經屋項目暫停，將對相關群體住屋規劃造成直接影響。

促政府盡快公布「夾屋」興建計劃

李良汪認為，房屋規劃必須有長遠的部署，因應不同群體的住屋訴求不斷累積的情況下，更需掌握數據、科學分析。建議政府按照現時已掌握的人口普查數據，結合總體規劃及各分區具體規劃，準確評估未來社會住屋需求。同時，建議盡快推動落實經屋恆常申請機制，讓當局更精準掌握社會需求，令未來興建的經屋，無論在戶型及數量方面更符合社會需求，讓公帑用得其所。

另外，當局日前透過行政長官批示，核准「夾屋」申請表、出售許可書式樣及計分項目等內容，惟遲遲未有明確「夾屋」興建計劃。他促請當局盡快公布相關規劃，讓有持續住屋需求的居民以及青年群體，能按照自身實際情況安排住屋以至人生規劃，減少疑慮，增加社會大眾對本澳房屋政策的信心。

他又批評，經屋的空置問題亦一直為社會詬病。他以湖畔大廈為例，根據房屋局資料顯示，2011年推出時共提供2,703個經濟房屋單位，但直至2024年3月15日，只有2,584個單位簽署了買賣預約合同，有119個單位仍未售出。雖然當局於今年2月曾表示，將被退回及未出售的411個經屋單位，按現行《經屋法》規定轉換為社屋用途，但相關單位空置多年，不僅造成經屋資源及公帑浪費，同時亦不利相關樓宇推動日常管理工作。