根據新博彩競投合同，博企承諾在未來十年，將會投入總共逾一千億元在非博彩項目之中，當中除了一系列的新非博彩項目，也包括用商業元素活化舊城區的計劃。
民众青年會監事長、北區社諮會副召集人陳瑜勇認為，博企參與活化舊城計劃為社區經濟帶來新發展活力，亦改善區內環境並提升居民的生活素質，他建議由政府、社區和其他博彩企業建立合作平台，共同商討和推動舊城區的活化計劃，共享資源、知識和經驗，實現更全面和協調的發展效果。
民众青年會監事長、北區社諮會副召集人陳瑜勇
陳瑜勇表示，現時本澳旅遊元素相對較集中在以渡假村形式的建築群內，且主要集中在金光大道一帶，隨著各大博企新建的非博彩項目落成，相信金光大道一帶會更吸引遊客到訪，也將更進一步助力本澳成為世界旅遊休閒中心，政府在這新的發展節點上提出由博企運用商業元素活化舊城區，以更宏觀及更貼近市場的方式規劃發展舊城區十分洽當。
陳瑜勇表示，透過由博企牽頭，更具規劃性地引進新的旅遊元素，除了活化舊城區，也可為訪澳旅客提供更多元的旅遊選擇。本澳不少舊城區具有深厚的文化底蘊，透過活化將能煥發新的活力，相信當中也能為本澳文化創意產業提供新的發展機遇，對社區經濟注入新的動力。他認同透過對舊城區的活化，能改善區內環境並提升區內居民的生活素質，並提出幾點優化建議︰
在交通方面，現時舊城區普遍存在道路較狹窄及泊車設施缺乏等問題，建議透過新項目的引入，同時完善區內的交通及泊車設施，令前往金光大道的遊客更容易到達舊城區，甚至可聯動各大博企在區內尋覓適當的穿梭巴士站點，方便遊客往返乘搭。
在支持本地創業和小型企業方面，建議可為有興趣參與的居民提供創業支持，尤其是在旅遊、文化和手工藝品領域，包括提供資金支持、培訓計劃、市場推廣等，也可透過博企較強的市場及較先進的運營能力，幫助區內中小企建立和完善自身的企業運營，推動區內經濟的多元化和發展，同時也進一步提升中小企競爭力。
在項目推展方面，陳瑜勇建議由政府、社區和其他博彩企業建立合作平台，共同商討和推動舊城區的活化計劃，共享資源、知識和經驗，實現更全面和協調的發展效果。
