昨日,祐漢生果街附近的吉祥樓內等的樓群起火。據被殃及起火的戶主講述,當時她剛下班回家,聽到"轟"的爆響聲,看到對面單位起火並冒出濃煙,由於對面無裝玻璃等遮隔物,經風將吹到自己單位的窗帘布,燒着引起自己單位起火。消防到達現場後,因起火單位處於內街,樓群之間相距狹窄,消防只能從外街射水,然而射水的範圍有限,內街一度再次冒出濃煙,籠罩着附近的四、五座其他樓宇,消防改變策略通過進入附近單位向起火及被殃及起火的單位射水灌救。
萬壽樓、順利樓、康泰樓、興隆樓,牡丹樓、吉祥樓和勝意樓的樓齡逾40年,這幾個樓群大多日久失修,存在樓層、衛生、消防等安全隱患。如果,起火單位與對面窗台相距遠,火勢不會迅速蔓延;如果,內街道路寬闊,消防車就能駛入內街直接有效對單位灌救。昨日的火災再次印證這些樓群的安全隱患隨時變作安全問題。
雖然,祐漢新村這七個樓群早已被政府納入舊區重建試點,但《舊區重整法律制度》法案歷時差不多兩年仍停留在立法討論階段,落實法案到真正能開展重建工作仍是遙遙無期。
舊區重建的必然性,不言而明。首先,澳門土地資源貧乏,而樓價因經濟發展而價格上揚十幾倍,置業安居成為居民心中的一大牽掛,若樓價繼續上升,則可能形成泡沫,影響經濟大局。因此,如果政府推進舊區重建,無形能增加樓宇供應,從而緩和市場。其次,北區是澳門的北大門,鄰近關閘,而殘舊破敗的建築就是旅客對澳門產生的第一印象。這如何能體現出世界旅遊休閒中心的應有形象。最後,這個區大多住着沒有經濟能力的老人家,他們辛勞一輩子,政府有責任通過政策去保障他們退休生活,持續改善居民的生活環境和質素。
因此,舊區重建不僅關係澳門城市的可持續發展,亦關係澳門建設世界旅遊休閒中心的城市形象,更關係居民環境和生活質量。希望政府盡快落實法案和啓動祐漢舊區重建的計劃,推動舊區重建工作的步伐,展現政府以民為本的理念。