黑沙環「P」地段置換房項目「明珠都滙」認購手續已於上月31日截止。根據都更公司統計，最終僅 338 位合資格申請人完成購買手續，佔比不到兩成。針對置換房剩餘單位，都更公司表示正積極評估擴大適用範圍的可行性，亦不排除透過法律修訂落實資源優化。
民众建澳聯盟副理事長、北區社諮會副召集人陳茵茵
民众建澳聯盟副理事長、北區社諮會副召集人陳茵茵表示，置換房項目是公帑資源，社會對空置單位未來的運用方向持有不同意見，樂見政府正研究擴大適用範圍及修法的可行性，期望政府加快開展本項目後續使用方向研究工作，主動積極聆聽及收集社會各界意見，更好地善用P地段中置換房和暫住房等空置單位資源，以確切支援本澳整體房屋需求發展，並協助推進未來都市更新項目。
陳茵茵指出，置換房的認購情況未及預期，各合資格人士應已經慎重考量而作出決定，當中因素或與樓市整體變化、其個人經濟能力及需求等有關，倘過程中有特殊情況，相信都更公司及有關部門亦會按序跟進及處理。
而現階段，她更關注未來黑沙環P地段中置換房和暫住房兩個項目的空置單位，要如何做好資源再分配。她建議政府應盡快就《都市更新暫住房及置換房法律制度》啟動修法工作，賦予這批單位更大的靈活性，避免出現公共資源長期被閒置。透過精準修法與政策聯動，讓其能合法地轉化為解決本澳整體房屋需求，落實提升居民居住品質的施政目標。
此外，她認為隨著本澳樓宇老齡化日趨嚴重，祐漢七棟樓群都市更新項目進度如何加快，更是政府和居民需要共同正視關注。她期望政府同步檢視研究現時都更工作進展緩慢的核心問題，評估社會對重建的實際需求及其所面對艱難之處，加快檢視法律法規制度或優化相關程序，這樣未來才能更好地善用現有P地段的暫住房單位，甚至是現時空置的置換房或規劃中預留支援都更但未興建的公共房屋，以助解決都市更新時居民的住屋需求。
