特區政府日前公布編製北區-1詳細規劃草案。民众建澳聯盟理事長、立法會議員李良汪表示，根據澳門特別行政區城市總體規劃（2020至2040），北區-1包括青洲、筷子基及林茂塘區，以形成具休閒宜居、生態保育和產業升級的城市生活空間為目的，為所涵蓋的範圍訂定整體規劃的規則。而近年備受社會關注的青洲山亦在其中，他期望當局藉此契機，落實規劃草案當中遷移青洲山周邊零散工業活動的計劃，加強對青洲山的保育工作，提升區內生活環境，以配合上述區域未來人口發展需要；同時，更應盡早對青洲區以至及筷子基與林茂塘未來社區發展需求，推動3區長遠發展規劃。

民众建澳聯盟理事長、立法會議員李良汪表示

　　李良汪稱，青洲山作為《文化遺產保護法》規定中受保護的場所，同時亦是本澳生態環境中珍貴的自然資源，包括「澳門細蟻」在內的數個澳門獨有昆蟲新品種，均在青洲山被發現；加上山上保留的軍事碉堡及避靜院等具價值建築物，理應受到重視及保護；惟近年山體及建築卻屢遭破壞，多次被非法開墾種植、安裝私人健身設施及非法接駁電線，更曾因電力超出負荷、危險品隨處放置而引發火警。

　　同時，現時青洲及筷子基區內存在不少廢車場及回收場，部分鄰近青洲山，相關場所長期堆積廢車及廢舊零件，衛生狀況差，成為孳生蚊蟲鼠患的地方，不單嚴重破壞區內居住環境，更極易產生安全隱患，對青洲山保育工作造成影響。

• 將跨工區建成區域合作樞紐

　　他進一步指，去年政府多個相關部門展開聯合執法行動，讓非法佔地者搬離，為青洲山開展保育工作邁出重要一步。他樂見當局近日公布將編製的北區-1詳細規劃草案中，亦提及將逐步遷移青洲山周邊零散工業活動，加強保護青洲山，對提升區內生活環境創造良好的願景。建議當局持續了解及監察青洲山保育情況，推動落實相關工作；他強調，短期內亦應密切跟進及改善青洲山情況，避免進一步惡化，並應盡早完善區內發展規劃，應對青洲區以至筷子基與林茂塘未來社區發展需求，推動3區長遠發展。

　　同時，總體規劃當中提出積極建設北區-1成為區域合作樞紐、「一河兩岸合作軸帶」及宜居社區，透過珠澳跨境工業區口岸，加強珠澳聯繫，鼓勵產業升級，促進跨境工業區的持續發展。李良汪認為珠澳跨境工業區經歷10多年發展，現已成為珠海市內澳資企業最集中的區域之一；截至2021年末，入駐園區的企業共655家，其中澳資企業逾300家，佔比約五成。跨工區內珠海園區業務涵蓋倉儲物流、跨境電商、跨境辦公及商貿服務等領域，建議特區政府與珠海相關部門繼續做好溝通合作，持續審視跨工區未來的發展定位，結合北區-1建設成區域合作樞紐的作用，助力本澳中小企業運用跨工區的功能與政策優勢，積極創新營運模式，拓展內地市場。

　　另外，李良汪指出：上述3個區域現有土地面積合共約0.9平方公里，人口約7.2萬人，是本澳最密集區份之一；加上區內近年有多個公屋及私人住宅項目落成，可以預料未來人口將繼續增長，對休憩設施的需求亦將持續加大。但本澳現有的78個公共休憩區，大部分都集中在中南區，由於分布不均及功能不一，不少北區的居民均對增加區內休憩設施有長期訴求。

　　雖然當局為善用現有土地資源，近年相繼於林茂塘建設臨時休憩區健身設施區域、「自由波地」及兒童遊樂場，但相關設施畢竟只是臨時用地，他建議當局應在配合城市總體規劃及分區詳細規劃的前提下，從長遠角度完善本澳休憩設施整體布局，平衡各區休憩區分布，並建議透過開展市政設施需求調查，收集、歸納及整理相關數據，以科學角度規劃本澳休憩用地設置及功能，優化各區環境及相關配套，提高居民生活質素。